Het alternatief is een eigen boekingskanaal. Gasten die direct bij jou reserveren betalen geen platformkosten. Jij ontvangt het volledige bedrag. De investering in een eigen website verdient zich terug met elke commissievrije boeking.
Geen commissie per directe boeking
Investering terugverdiend per boeking
Eigen kanaal naast bestaande listings
Bij 20 boekingen per jaar van gemiddeld 1.500 euro betaal je al snel 4.500 tot 6.000 euro aan commissie. Jaar na jaar. Zonder dat je er iets voor terugkrijgt.
Een eigen vakantiehuis website betekent niet dat je stopt met Airbnb. Het betekent dat je ernaast een kanaal opbouwt waarop gasten direct reserveren. Elke directe boeking is commissievrij.
Je hebt al een solide boekingsstroom via platforms. Nu wil je een groter deel van die inkomsten zelf houden.
Gasten komen terug maar boeken alsnog via Airbnb. Een eigen website geeft ze een alternatief.
We bouwen een professionele website met een volledig eigen reserverings- en betaalsysteem.
Je bestaande listings op Airbnb en Booking.com blijven actief. We zorgen dat kalenders automatisch gesynchroniseerd worden.
Gasten kunnen direct op jouw website reserveren. Jij ontvangt het volledige bedrag zonder afdracht.
Airbnb rekent doorgaans 3% voor de host en 14 tot 16% voor de gast. Booking.com rekent 15 tot 18% commissie direct bij de host. Bij hogere weekprijzen loopt dat snel op.
Nee. Een eigen boekingskanaal werkt naast je bestaande listings. Elke boeking die direct binnenkomt via je eigen website is commissievrij. De rest loopt gewoon door via het platform.
Door een eigen website te hebben die vertrouwen wekt, een duidelijk boekingssysteem heeft en gasten een goede reden geeft om direct te reserveren. Terugkerende gasten doen dat vaak vanzelf als ze weten dat het kan.
Dat is een grijs gebied binnen de voorwaarden van Airbnb. Je mag gasten na een verblijf niet actief vragen om de volgende keer direct te boeken. Maar een eigen website zichtbaar maken via Google en andere kanalen is gewoon toegestaan.
Een eenmalige investering in een professionele website staat tegenover een terugkerende besparing per seizoen. Bij de meeste verhuurders is de terugverdientijd minder dan een jaar. We kijken dit tijdens een kennismaking graag met je door.
