Verhuurstrategie
Zonder verhuurstrategie verhuur je op gevoel
Dit herken je als verhuurder
Niet elke gast is jouw gast
Je woning is bijzonder, maar je weet niet hoe je dat verwoordt
Je bent trots op wat je hebt gecreëerd. Maar als iemand vraagt wat jouw woning uniek maakt, blijft het vaag. Dat is precies wat we gaan veranderen.
Je verhuurt, maar het voelt nog niet echt als jóuw verhuurverhaal
Je doet het zoals je het altijd gedaan hebt. Maar waarom gasten voor jou kiezen, wat jouw positie in de markt is en waar je naartoe wilt, daar heb je nooit echt bij stilgestaan. En dat merk je.
Niet elke gast is jouw gast
Je woning is bijzonder, maar je weet niet hoe je dat verwoordt
Je verhuurt, maar het voelt nog niet echt als jóuw verhuurverhaal
Wat een verhuurstrategie je als verhuurder oplevert
Een goede verhuurstrategie voor een vakantiehuis of boutique hotel geeft je inzicht in drie dingen die de meeste verhuurders nooit echt hebben uitgewerkt. Je leert wat je aanbod precies is en wat het onderscheidt van vergelijkbare woningen in dezelfde regio. Je weet wie je ideale gast is, concreet genoeg om hem gericht aan te trekken en verhuren leuk te houden. En je hebt een heldere doelstelling met een route daarnaartoe, zodat je niet langer op gevoel beslissingen neemt over kanalen, prijs en investering.
Een verhuurstrategie is ook de sterkste voorbereiding op een vakantiehuis website laten maken. Wie weet wie zijn gast is en wat zijn woning bijzonder maakt, heeft de input voor een website die niet alleen mooi is maar ook converteert. Lees meer over een vakantiehuis website laten maken.
Drie sessies. Één strategie op maat.
Situatie
Identiteit
Richting
Situatie
Identiteit
Richting
Weet wie je bent als verhuurder
Wat je krijgt na de sessies
Na afloop ontvang je een volledig uitgewerkte verhuurstrategie op maat. Geen template, geen generiek rapport. Een document dat specifiek voor jouw woning en jouw situatie is geschreven, met zeven onderdelen die samen een compleet beeld geven van wie je bent als verhuurder, wat je in handen hebt en waar je naartoe wilt.
- Je huidige situatie als eerlijke nulmeting
- Het karakter en verhaal dat jouw woning onderscheidt
- Een concreet gastprofiel in plaats van een brede doelgroep
- Waar je staat ten opzichte van concurrenten in jouw regio
- Een prijsaanpak die klopt bij wie je bent en wat je woning waard is
- Wat je wilt bereiken in de komende twaalf maanden, concreet en meetbaar
- De stappen die je zet van waar je nu staat naar waar je naartoe wilt
Voor wie is een verhuurstrategie?
Een verhuurstrategie voor een vakantiehuis of boutique hotel is waardevol op elk moment in je verhuurtraject. Ben je net begonnen? Dan leg je direct het juiste fundament, je weet wie je aantrekt, hoe je jezelf positioneert en welke gast bij jou past voordat je gewoontes opbouwt die later moeilijk te veranderen zijn. Verhuur je al langer? Dan helpt de strategie je doorbreken wat vaag is gebleven, wie is je ideale gast écht, wat maakt jouw woning onderscheidend en waar wil je over twaalf maanden staan. En als je een vakantiehuis website wilt laten maken die aansluit bij wie je bent als verhuurder, is een verhuurstrategie de logische eerste stap.
Verhuurstrategie als fundament voor je vakantiehuis website
Veelgestelde vragen
Is een verhuurstrategie ook zinvol als ik net begin met verhuren?
Ja, juist dan. Als je net begint leg je direct het juiste fundament. Je weet wie je ideale gast is, wat je woning bijzonder maakt en hoe je jezelf positioneert, voordat je gewoontes opbouwt die later moeilijk te veranderen zijn.
Is een verhuurstrategie ook zinvol als ik al jaren verhuur?
Zeker. Veel verhuurders die al langer actief zijn merken dat antwoorden op vragen over hun woning en gasten vaag blijven. De strategie helpt je scherp krijgen wat je eigenlijk al weet maar nooit echt hebt uitgewerkt. Wie je ideale gast is, wat jouw woning onderscheidt en waar je naartoe wilt.
Is een verhuurstrategie ook zinvol als ik nog geen website wil?
Ja. De verhuurstrategie staat volledig los van het websitetraject. Je kunt het gebruiken om helderheid te krijgen over wie je bent als verhuurder en wat je woning bijzonder maakt, ook als je de strategie gebruikt om intern keuzes te maken of een andere partij aan te sturen.
Wat is het verschil met de kennismaking?
De kennismaking is een oriënterend gesprek van 30 minuten om te kijken of er een match is. De verhuurstrategie is een volledig traject van drie sessies dat eindigt met een uitgewerkt document dat specifiek voor jouw woning en jouw situatie is geschreven.
Kan ik de €450 verrekenen als ik later een website laat bouwen?
Ja. Het bedrag is volledig verrekenbaar bij afname van pakket 1, 2 of 3. Je betaalt de strategie dus niet dubbel als je daarna ook een website laat maken.
Geldt dit ook voor boutique hotels?
Ja. De aanpak is hetzelfde, drie sessies en een uitgewerkte strategie op maat, maar de vragen en het document zijn afgestemd op jouw type accommodatie en doelgroep.
Moet ik me goed voorbereiden op de sessies?
Nee. Jij vertelt, wij stellen de vragen. Je kunt ook kiezen om de vragen zelfstandig te beantwoorden via ons portaal, in je eigen tempo. Je hoeft geen rapporten of cijfers voor te bereiden.
Wat doe ik met de strategie daarna?
Dat bepaal jij. Sommige verhuurders gebruiken het als fundament voor een websitetraject met ons. Anderen gebruiken het om intern keuzes te maken of een andere partij aan te sturen. Het document is van jou.